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公司行號設立QA

房屋公司登記後,房屋稅及地價稅率

 

房屋稅

地價稅

土地增值稅

住家用

1.2%

2/1000

10%

營業用

3%

10/1000

40%

增加倍數

2.5(增加2倍)

5倍(增加4倍)

 

 註:房屋若同時作住家及營業使用,可主動向當地的稅捐機關申請依住家及營業用之各自面積,分別適用不同稅率來核課房屋稅。營業用課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。

 租屋注意事項

1.公司地價稅、房屋稅、土地增值稅、水、電、電話會調漲
2.
租金超過2萬元,代扣10%扣繳稅額

3.
房東會增加個人綜合所得稅

4.
租賃合約書以公司名義打契約,非負責人名義打契約

5.二代健保補充保費方面.需要和房東先事先協調

 勞保、健保相關注意事項

1. 公司只有負責人一個人不可保勞保,(因勞保是保障勞工,非保障顧主)
2. 負責人的勞健保,保費不能比員工低,勞健保局會自動調整負責人投保金額
3.
勞健保原投保在市公所或公會,開公司要回自己公司

4.
依相關法規規定員工薪資,勞健保就保所領的金額。
5.
員工每月薪資金額乘以6%,雇主替勞工提撥退休金之金額。

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