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大樓管委會收取帶看費應辦營業登記

張貼者:2014年12月29日 下午9:37文譽稅務0958918887
大樓管理委員會向房屋仲介業者收取帶看房屋費,係以提供公共設施服務而收費,屬銷售勞務收取之代價,應依法課徵營業稅。
近年來房屋交易熱絡,房屋仲介業者經常帶看房屋,熱銷區域大樓更是頻繁,大樓管理委員會為維護社區住戶環境品質,對業者收取帶看費,用來支付衍生的公共區域維護費及電費等,收費方式不一,因有銷售勞務行為,應依加值型及非加值型營業稅法第1條及第28條規定,辦理營業登記。
該局進一步提醒,有向房屋仲介業者收取帶看費用之大樓管理委員會,應主動向所轄國稅局申請營業登記,以免受罰
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